Вопрос специалистам в области аренды.
Москва · 29.04.2012 · 68 просмотров
Вопрос специалистам в области аренды. наша организация арендует помещение у гос. учреждения по договору. в договоре не сказано не чего про то что наша организация не может сдавать в субаренду арендуемое нами помещение. помещение мы сдавали на протяжении года, сейчас прокуратурой в отношении нас и гос. учреждения проверка. с нашей стороны косяк, что сдали в субаренду. вопрос могут ли привлечь к уголовной ответственности нашу организацию или гос. учреждение у которого мы арендуем? спасибо!
Ответы сообщества 1
ГК
1. Уголовное дело нельзя возбудить на юридическое лицо. Потому что в тюрьму юридическое лицо никак не посадишь :) 2. Это гражданские правоотношения. Регулирует их ст. 615, 618 ГК РФ. 3. Заключение договора субаренды без согласия арендатора влечет его недействительность. 4. Если арендатор заключил договор субаренды без согласия арендодателя, то арендодатель получит право требовать расторжения договора аренды и возмещения ему убытков в связи с тем, что арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды. Так же может взыскать полученный от сдачи в субаренду доход (тут уж не могу сказать - не читала ваш договор). 5. Прокуратура тут вообще не при чем, не пойму, почему они активизировались и чего хотят. Может, ваши субарендаторы чего-то намутили?
Похожие вопросы
Вопрос по аренде
Вопрос по аренде Наша организация арендует помещение у гос. учреждения по договору. В договоре не сказано не чего про то что наша организация не может сдавать в субаренду арендуемое нами помещение. Помещение мы сдавали на протяжении года...
Кто освобождается от земельного и имущественного налога
Кто освобождается от земельного и имущественного налога Друзья-юристы, подскажите: наша организация сдает в аренду помещение под Столовую которая кормит нашу организацию (в плане еду мы там покупаем за свои деньги). И вопрос: освобождает...
Можно ли сдавать часть помещения в субаренду, если в Уставе нет такого вида деятельности. Организация общественная.
Можно ли сдавать часть помещения в субаренду, если в Уставе нет такого вида деятельности. Организация общественная. Надо оформить субаренду. Есть здание но сама организация по договору аренды , может сдавать помещения в субаренду, однако...
Помогите написать юридичесски грамотное письмо!
Помогите написать юридичесски грамотное письмо! Наша организация арендует техническое помещение в другом городе, в этом помещении работают наши работники, в договоре аренды прописано, что помещение предоставляется в тех. исправленном сос...
Договор аренды подвального помещения собственников МКД в аренду без права выкупа
Договор аренды подвального помещения собственников МКД в аренду без права выкупа Заключаем договор аренды подвального помещения с арендаторами. Как правильно написать или не написать пункт о субаренде. Дело в том, что Арендодатель (собст...
Может ли арендодатель сдать в субаренду судно (самолет) арендатора
Может ли арендодатель сдать в субаренду судно (самолет) арендатора если арендатор по договору аренды арендует имущественный комплекс, а не судно? помогите, ссылаясь на гражданский кодекс
Расторжение аренды
Расторжение аренды Может ли наша организация расторгнуть договор аренды помещения, по которому мы зарегистрированы (юр адрес) до внесения изменений в учредительные документы, не грозит ли это нам "вниманием" со стороны гос. органов
Можно ли передать в субаренду жилое помещение которым пользуешься
Можно ли передать в субаренду жилое помещение которым пользуешься можно ли передать в субаренду жилое помещение которым пользуешься на праве безвозмездного пользования
Если запрещено сдавать помещение в субаренду, нельзя ли сдать его часть по договору совместной деятельности?
Если запрещено сдавать помещение в субаренду, нельзя ли сдать его часть по договору совместной деятельности?
Может ли юр.лицо сдать себе же часть помещений в субаренду?
Может ли юр.лицо сдать себе же часть помещений в субаренду? Смысл прост арендуемое мной помещение 56 кв.м. я нахожусь на УСН теперь хотим там же открыть торговую точку и оформить на нее 6 кв.м. из этих 56 кв.м. и перейти на ЕНВД! тогда п...
Собираемся у себя в магазине сдать в аренду место,
Собираемся у себя в магазине сдать в аренду место для торговли лотерейными билетами. не будет ли это противоречить законодательству рф?
Субаренда?как правило оформить?
Субаренда?как правило оформить? хочу снять помещение в 30 м в торговом центре и предложить 1 свободное готовое рабочее место в субаренду...т.е. человек будет сидеть за моим столом, пользоваться моим компьютером, принимать своих клиентов ...
Я приобрел павильон на муниципальном рынке.хочу сдать его в аренду, как правильно заключить договор аренды
Я приобрел павильон на муниципальном рынке.хочу сдать его в аренду, как правильно заключить договор аренды с кем должен заключен договор аренды, со мной или с администрацией рынка ?
Что нужно для аренды нежилого помещения у государственного учреждения
Что нужно для аренды нежилого помещения у государственного учреждения я хочу арендовать нежилое помещение. что мне для этого нужно. что нужно указать в договоре.
Добрый день. подскажите как взять землю в аренду у гос-ва.
Хочу открыть магазинчик небольшой с полуфабрикатами, нужна земля. я нашла уже какую хочу арендовать. но дело в том что она была уже арендована, но срок действия договора до 2012 года. (информация росреестра) . как мне поступить? могу ли ...
Оквэд для сдачи грузового транспорта с водителем в субаренду
Оквэд для сдачи грузового транспорта с водителем в субаренду здравствуйте! помогите пожалуйста подобрать оквэд для сдачи грузового транспорта в субаренду. заранее спасибо!
Вопрос аренды помещения.
Привет. хотелось бы узнать, можно ли арендовать дом/ помещение и поселить туда людей, взимая уже с них арендную плату. что-то вроде мини отеля/ хостела. но первоначально арендную помещение я. может, можно договориться с хозяином помещени...
Как должен оплачивать теплоэнергию частный предприниматель, в арендуемом подвальном помещении многоквартирного дома?
Как должен оплачивать теплоэнергию частный предприниматель, в арендуемом подвальном помещении многоквартирного дома? дом оборудован теплосчётчиком.
Аренда помещения
Аренда помещения здравствуйте. я оформляю ип, обратился в центр занятости за финансовой помощью. составил бизнес план, в котором прописал расходы на офис, т.к. мне ясно дали понять, что без него мне помощь не окажут. теперь стоит проблем...
Кто должен открывать и закрывать в магазин,если его площадь арендуют несколько человек?арендатор или арендодатель?
Кто должен открывать и закрывать в магазин,если его площадь арендуют несколько человек?арендатор или арендодатель? арендаторов несколько.есть администратор который просто не хочет приходить раньше и уходить позже.и еще каждый арендатор в...
Народ, подскажите, правильный код (оквэд) для сдачи квартир в субаренду (посуточно)?
Народ, подскажите, правильный код (оквэд) для сдачи квартир в субаренду (посуточно)? вроде бы подходит 70.3 - предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом , но тут для агентств, а мне для ип...
При наличии двух квартир и сдаче их под аренду нужно оформлять чп?
Как сделать грамотно (возможно у кого то уже есть опыт) есть например 2 квартиры, хочу сдавать их в аренду, но что бы обязательно был подписан договор (который будет иметь юридическую силу) с арендатором. нужно ли оформлять чп? как избеж...
Как переоформить лицензии при ликвидации мед.организации и тут же образованием нового мед.учреждения
Как переоформить лицензии при ликвидации мед.организации и тут же образованием нового мед.учреждения ликвидируется государственная мед.организация с последующем образованием нового гос. мед.учреждения. есть все необходимые действующие ли...
Есть сварочный инвертор,болгарка,дрель.Хочу сдавать это в аренду.Как правильно всё сделать
Есть сварочный инвертор,болгарка,дрель.Хочу сдавать это в аренду.Как правильно всё сделать
Добрый день! я хочу в своем городе открыть маленький бизнес, сдавать в аренду велосипеды.
Подскажите пожалуйста какие документы мне нужно сделать, чтоб это все было законно. место аренды будет парк. и еще, могу ли я сам составить договор аренды, или мне скачать в инете и пойти к юристам, чтоб они его добрели? ?
Здравствуйте! я хочу в своем городе открыть маленький бизнес, сдавать в аренду велосипеды.
Подскажите пожалуйста какие документы мне нужно сделать, чтоб это все было законно. место аренды будет парк. и еще, могу ли я сам составить договор аренды, или мне скачать в инете и пойти к юристам, чтоб они его добрели? ?
Где и сколько стоит открыть ип (для сдачи квартиры в аренду по усн)?
Где и сколько стоит открыть ип (для сдачи квартиры в аренду по усн)? хочу обратиться в стороннюю организацию, но куда обратиться не знаю. сориентируйте по месту и ценам, пожалуйста!
Аренда помещения ип у муниципального предприятия. вопрос внутри.
Здравствуйте, я являюсь ип в области образовательной деятельности. арендую класс в школе 1 раз в неделю для проведения занятий с детьми на платной основе. школа является муниципальным учреждением и обязывает меня провести процедуру ар...
Добрый день! я хочу в своем городе открыть маленький бизнес, сдавать в аренду велосипеды...
. подскажите пожалуйста какие документы мне нужно сделать, чтоб это все было законно. место аренды будет парк. и еще, могу ли я сам составить договор аренды, или мне скачать в инете и пойти к юристам, чтоб они его одобрили? ?
Возможно ли совмещение работы в государственном учреждении (гу) и занятие коммерцией (доля в компании)?
Возможно ли совмещение работы в государственном учреждении (гу) и занятие коммерцией (доля в компании)? добрый день. насколько я знаю - только статус "государственного служащего" запрещает совмещать основную работу с коммерческой деятель...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.