Вопрос аренды помещения.

Привет. хотелось бы узнать, можно ли арендовать дом/ помещение и поселить туда людей, взимая уже с них арендную плату. что-то вроде мини отеля/ хостела. но первоначально арендную помещение я. может, можно договориться с хозяином помещения, чтобы он брал определенный процент с каждого поселившегося? больше, конечно, на данный момент интересует небольшой жилой дом. куда можно поселить 4 человека, предположим. законно ли это? и вообще есть ли такие отели/ хостелы, которые сами арендуют первоначально здание? или же они изначально покупают его? заранее благодарю.