Субаренда?как правило оформить?

В договоре аренды что сказано про субаренду статья 615. пользование арендованным имуществом 1. арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 2. арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим кодексом, другим законом или иными правовыми актами. в указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 3. если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.