Аренда муниципальной (государственной) нежилой площади

Здравствуйте! я собираюсь открыть индивидуальное предпринимательство. вид деятельности - вендинг ( продажа напитков через торговые автоматы). скажите пожалуйста, обязательно ли проводить торги, если я хочу арендовать площадь в государственном помещении. если вас не затруднит, расскажите пожалуйста о системе проведении торгов. можно ли заключить договор об аренде гос. площади без проведения торгов, если да то как? заранее благодарю за уделенное внимание.

мой город - новосибирск
@-mail: belikiydoter8491@mail.ru