Субаренда?как правило оформить?

Субаренда?как правило оформить? хочу снять помещение в 30 м в торговом центре и предложить 1 свободное готовое рабочее место в субаренду...т.е. человек будет сидеть за моим столом, пользоваться моим компьютером, принимать своих клиентов на моем диванчике и демонстрировать свои работы на моей плазме...в общем, пользоваться моими мебелью и техникой...за это будет платить мне, соответственно, за мою цену. теперь сам вопрос: как все это дело оформить по закону? мне нужно ставить в известность собственника торгового центра и просить внести пункт "субаренда" или я сама смогу заключить договор с этим человеком? или просто посадить человека - а арендодателю сказать, что мой работник...а как быть, если придут проверки (налоговая и т.д.) с тем же вопросом (кто это?)помогите, пожалуйста.... договор еще не заключали, я в тц еще не заехала - вот и хочу узнать все нюансы, чтобы "на берегу" договориться...вот и спрашиваю, как должен быть оформлен пункт "субаренда" и еще: а если этот человек ип - если мне оформить его на работу на минимальную зп, платить налоги за него - на самом деле человек будет сам оплачивать свои налоги (как -будто это я), и платить мне..при любой проверке - скажу, что это мой работник....как думаете?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
В договоре аренды что сказано про субаренду статья 615. пользование арендованным имуществом 1. арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 2. арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим кодексом, другим законом или иными правовыми актами. в указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 3. если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182124 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
181944 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181485 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181493 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181595 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю